1990〜2000年築, 専有面積47.03㎡〜67.03㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+21.6%
世田谷区
109.7万円/㎡
前年比+15.3%
ベルハイム桜新町
東京都世田谷区弦巻二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
1995年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 57.03㎡の場合
相場
6,129万円
107.5万円/㎡
3,751
5,336
6,922
8,507
AI査定結果
推定相場価格
6,129万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,336万円〜6,922万円
93.6万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ベルハイム桜新町
5,380万円（94.3万円/㎡）/ 2階 / 57.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 5,380万円 | 94.3万円 | 2階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 5,680万円 | 99.6万円 | 2階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 65.2万円 | 1階 | 56.43㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ベルハイム桜新町 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅8分 | 5,380万円 | 94.3万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/19 | ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅10分 | 7,480万円 | 113.6万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/14 | ヴィルヌーブ桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 5,980万円 | 117.6万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | 東急ドエルアルス桜新町 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅3分 | 6,980万円 | 137.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | セザール世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 世田谷駅10分 | 6,680万円 | 117.0万円 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/06 | FOR 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 3,780万円 | 86.3万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/19 | フォア 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 3,780万円 | 86.3万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズステージ世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅14分 | 7,920万円 | 121.2万円 | 65.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/08 | グリーンヒルズ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 5,990万円 | 105.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジェイパーク桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅7分 | 6,380万円 | 115.3万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/18 | 東急ドエルアルス弦巻一丁目 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅16分 | 7,980万円 | 121.1万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2022/04/25 | マイキャッスル弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅7分 | 6,780万円 | 119.4万円 | 56.8㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、世田谷区では15.3%上昇しています。
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